Новости. Объявления

Назад

Изменения в законодательстве, касающиеся правового регулирования отношений, связанных со строительством и сносом объектов капитального строительства

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

Федеральным законом восполняется пробел в правовом регулировании отношений, связанных со сносом объектов капитального строительства.

В соответствии с Федеральным законом под сносом понимается ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополняется главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», предусматривающей общий порядок сноса объектов капитального строительства, особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями, а также особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Федеральным законом регулируются вопросы, касающиеся строительства и реконструкции садовых домов и объектов индивидуального жилищного строительства, их государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на такие объекты.

В целях упорядочения требований к индивидуальной жилой застройке, соблюдения прав и законных интересов проживающих на соответствующей территории граждан устанавливается, что понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» являются равнозначными, а также предусматривается, что таким объектом следует считать отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не может быть разделено на самостоятельные объекты недвижимости.

Предусматривается, что для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик обязан подать в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции такого объекта. При этом устанавливаются требования к такому уведомлению и порядок действий соответствующих органов.

В случае завершения строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Федеральным законом устанавливается обязанность застройщикапо подаче в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомления об окончании строительства с приложением предусмотренных Федеральным законом документов.

При поступлении в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомления об окончании строительства уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы, предусмотренные Федеральным законом.

В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно.

В связи с принятием Федерального закона часть 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливавшаядо 01.03.2020 «упрощенный» порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства на основании технического плана объекта индивидуального жилищного строительстваи правоустанавливающего документа на земельный участок, признана утратившей силу.

 

 


Прокуратура разъясняет

Информация прокуратуры

Федеральным законом от 03.07.2018 №188-ФЗ «О внесении изменения в часть 9 статьи 47 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» внесены изменения, которыми устанавливается, что...

Охрана водных объектов

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации водные объекты являются важнейшей составной частью окружающей среды, средой обитания объектов животного и растительного мира, в том числе...

Жалуйтесь правильно!

Количество ежегодно поступающих в прокуратуру обращений имеет устойчивую тенденцию к росту. Так, если в 2016 г. в прокуратуру поступило 306 обращения, в 2017 г. – 333, за 4 месяца 2018 г. – 103. ...

Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура разъясняет!

Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура разъясняет!   «Возрождение лесов и повышение осведомлённости об их значимости»   Леса в нашей стране - один из...

«Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в лесах»

Со дня схода снежного покрова с земли и следов его таяния  начинается пожароопасный период, который  устанавливается субъектом Российской Федерации на своей территории с...

День приема в Галичской межрайонной прокуратуре

День приема в Галичской межрайонной прокуратуре   01.06.2018 в Международный день защиты детей Галичской межрайонной прокуратурой организуется проведение приема граждан по вопросам...

О выселении из жилого помещения из-за систематического нарушения прав соседей либо использования жилого помещения не по назначению.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Законодательством Российской Федерации строго определены случаи выселения граждан из жилого помещения. Одним из оснований...

Проведена проверка соблюдения законодательства о лекарственном обеспечении отдельных категорий граждан

Галичской межрайонной прокуратурой, в соответствии с планом работы межрайонной прокуратуры на 1 полугодие 2018 года, в апреле 2018 года проведена проверка соблюдения законодательства о...

Генеральной прокуратурой РФ разработан информационно-аналитический портал правовой статистики – «crimestat.ru»

Генеральной прокуратурой РФ разработан информационно-аналитический портал правовой статистики – «crimestat.ru»   Портал создан в рамках работ по созданию государственной...

Обновлены методические рекомендации по распределению разрешений на добычу охотничьих ресурсов

Приказом Минприроды России от 01.12.2017 N 646 «Об утверждении Методических рекомендаций по распределению разрешений на добычу охотничьих ресурсов между физическими лицами, осуществляющими охоту...

Разъяснен порядок утилизации медицинских и биологических отходов

Письмом Росприроднадзора от 04.12.2017 N АА-10-04-32/26588 «О направлении разъяснений» разъяснен порядок утилизации медицинских и биологических отходов. В соответствии со ст. 49 Федерального...

Минтрудом России подготовлены рекомендации о порядке заполнения госслужащими справки о доходах и расходах в 2018 году

Минтрудом России подготовлены методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей...

Жаловаться…Ваше право!

Статьей 33 Конституции РФ предусмотрено, что граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и...

Росприроднадзором утвержден XML-формат декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду

Росприроднадзором утвержден XML-формат декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду (информация Росприроднадзора от 30.11.2017). В формате изложены требования к составу и...